Programa del curso

Programa completo del curso intensivo

En esta seccion se organiza el recorrido completo: dos bloques practicos de 120 minutos, actividades, herramientas, ejemplos mal hechos y bien hechos, prompts y materiales para que el alumno pueda cursar y repasar cada parte con claridad.

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Modulos

Dos bloques practicos de 120 minutos

Gestion inmobiliaria con IA

120 minutos

Modulo a cargo de Leonardo Bergallo: presentacion, definicion de IA, prompts, GPT personalizado, Gems de Gemini, busqueda de propiedades y comparativos para cotizar.

Presentacion: historia familiar con Nora Ordonez e Inmobiliaria Solar, Lautaro y Lisandro Bergallo en Solar, experiencia en Raes y Remax, sistemas e IA.
Diferencias entre ChatGPT, Gemini, Gems y Claude.
Estructura de prompt correcto: rol, contexto, datos, objetivo, tono, formato y restricciones.
Crear un GPT: pestana Crear, instrucciones, iniciadores y base de conocimiento.
Uso de documentos cargados: revisar la base antes de responder y no inventar informacion.
Que es la IA: definicion simple, ejemplos por rubro y usos concretos en inmobiliaria.
Busquedas comparativas por barrio, como Candioti, Santa Fe Capital, y cotizacion orientativa con direcciones precisas como Rivadavia 2425.
Ordenar listados largos en tabla para Excel o ficha para Word.
Bonus breve: herramientas gratis, nueva visibilidad inmobiliaria con IA, GEO/AEO, hooks, marketing con proposito, calidad de vida y CRM.

Instagram, flyers, imagen y video con IA

120 minutos

Modulo a cargo de Baltazar Ponce: carruseles, flyers en Canva, prompts visuales, Meta Ads, imagenes y videos con Kling AI.

Instagram para inmobiliarias: post, historia, reel y carrusel.
Carrusel: gancho, problema, propiedad, zona, beneficios y cierre.
Flyer manual en Canva vs flyer generado con IA.
Sistema visual: transformar una ficha de propiedad en post, carrusel, flyer, anuncio y brief de video.
Criterio visual: marca, datos reales, ejemplos buenos y restricciones.
Meta Ads: alcance, mensajes, WhatsApp y variantes de copy.
Imagenes: mejorar fotos, ordenar ambientes y no falsear propiedades.
Kling AI: imagen a video, tokens, suscripciones y demos del curso.

Recorrido

Estructura de la clase

0-10 min

Presentacion

Leonardo explica su historia familiar con Nora Ordonez, Inmobiliaria Solar, Lautaro y Lisandro Bergallo, y su experiencia inmobiliaria e informatica.

10-25 min

Herramientas IA

ChatGPT, Gemini, Gems y Claude: usos reales para una inmobiliaria.

25-38 min

Prompt correcto vs incorrecto

Convertir pedidos genericos en instrucciones utiles.

38-55 min

Cargar datos y base de conocimiento

Dar contexto de oficina, propiedad, zona y cliente; si se crea un GPT, esos documentos se revisan antes de responder.

55-62 min

Crear GPT

Usar la pestana Crear para armar un agente simple con rol, instrucciones, iniciadores y documentos cargados.

62-74 min

Respuestas a consultas

Usar IA para ordenar respuestas de WhatsApp con datos reales y proximo paso claro.

74-88 min

Comparativos por barrio

Buscar y ordenar propiedades similares en Candioti, Santa Fe Capital.

88-106 min

Cotizacion con comparativos

Usar una direccion precisa como Rivadavia 2425 para armar tabla, rango orientativo y argumentos.

106-112 min

Excel y Word

Pasar listados largos a tabla, ficha y resumen para cliente.

112-120 min

Presentacion del proximo modulo

Repasar entregables y cerrar con el video que introduce la siguiente parte del curso.

Bonus 0-24 min

Repaso y herramientas gratis

Revisar prompts, proyectos, agentes y que se puede hacer gratis con ChatGPT, Gemini, Claude y Canva.

Bonus 24-38 min

Practica guiada

Cada alumno prueba una tarea real en una herramienta gratis: consulta, ficha, comparativo, publicacion o mini asistente.

Bonus 38-62 min

Tema para tener en cuenta

Nueva visibilidad inmobiliaria: como te buscan ahora, GEO/AEO, autoridad, audiencias, hook de 3 segundos, calidad de vida y CRM.

120-135 min

Instagram

Post, historias, reels y carruseles con objetivo comercial.

135-158 min

Flyers

Flyer manual en Canva vs flyer con prompt de IA.

158-172 min

Sistema visual

Convertir una ficha de propiedad en post, carrusel, flyer, anuncio y brief de video.

172-188 min

Meta Ads

Pagar alcance, generar variantes de copy y medir consultas.

188-210 min

Imagenes con IA

Mejorar fotos, ordenar ambientes y trabajar sin falsear la propiedad.

210-232 min

Kling AI y video

Imagen a video, tokens, suscripciones y demos del terreno/casa.

232-240 min

Cierre

Videos recomendados, recursos y propuesta de curso online para que los alumnos puedan repasar y practicar despues.

Herramientas

Herramientas del curso

ChatGPT

Redaccion, WhatsApp, ventas, guiones, prompts y organizacion diaria.

Actua como asesor inmobiliario. Responde por WhatsApp a un cliente interesado e invitalo a coordinar una visita.

Gemini

Busqueda, Google Workspace, imagenes, apoyo para investigar zonas y Gems personalizados.

Crea un Gem que ayude a comparar propiedades de Santa Fe sin inventar datos y preguntando cuando falte informacion.

Claude

Documentos largos, manuales y programacion. Para este rubro no es prioridad pagar planes altos.

Reescribi este manual de trabajo inmobiliario para que sea mas claro y facil de explicar.

Kling AI / Video IA

Reels, recorridos visuales, imagen a video y demos de propiedades.

Video vertical de casa moderna al atardecer, camara suave, detalles interiores y estilo premium.

Prompts

Tipos de prompts que se trabajan

Prompt correcto vs incorrecto

Mal: haceme una publicacion. Bien: actua como asesor inmobiliario en Santa Fe, usa estos datos, no inventes informacion y entrega texto para WhatsApp.

Crear un GPT

Quiero crear un GPT que ayude a una inmobiliaria a responder consultas, ordenar datos y usar documentos cargados como base antes de contestar.

Respuesta a consulta

Actua como asesor inmobiliario. Redacta una respuesta de WhatsApp clara y profesional usando solo estos datos de la propiedad.

Cotizacion comparativa

Con estas propiedades similares, arma una tabla con zona, precio, ambientes, metros, estado, diferencias y rango orientativo de mercado.

Busqueda comparativa

Busca y ordena propiedades comparables en Candioti, Santa Fe Capital. Usa columnas: zona, direccion, tipo, ambientes, habitaciones, m2, estado, precio y link.

Carrusel de Instagram

Crea 6 slides para carrusel inmobiliario: gancho, problema, propiedad, zona, beneficios y llamado a la accion.

Sistema visual

Con esta ficha real, crea ideas para carrusel, flyer, anuncio y video. Respeta marca, datos reales y restricciones comerciales.

Video con Kling AI

Crear brief de video vertical para una casa o terreno: escena, camara, luz, recorrido, estilo y restricciones para no falsear la propiedad.

Nueva visibilidad con IA

Explica que ya no alcanza con publicar propiedades: hay que crear contenido claro para que Google, ChatGPT y Gemini entiendan por que la inmobiliaria es fuente confiable.

Hook de 3 segundos

Dame 5 ganchos para un reel inmobiliario sobre este miedo del cliente. Que sean claros, utiles y sin sonar manipuladores.

Marketing con proposito

Converti estas caracteristicas de la propiedad en beneficios de calidad de vida para una familia, un inversor y un comprador primerizo.

Actividades

Ejercicios practicos del curso

Elegir una propiedad real y completar sus datos principales.

Comparar un prompt incorrecto con una forma correcta de pedirle a la IA.

Crear un GPT simple con instrucciones, iniciadores y base de conocimiento.

Crear una respuesta profesional para una consulta de cliente.

Armar comparativo de propiedades para cotizar precio de mercado.

Convertir un listado largo en tabla para Excel y ficha para Word.

Crear carrusel de Instagram, flyer y copy para Meta Ads.

Crear una estructura visual para generar variantes de contenido sin perder marca ni datos reales.

Crear prompt de imagen y brief de video para Kling AI.

Usar IA para convertir amenities, ubicacion y movilidad en beneficios de calidad de vida.

Definir que datos minimos debe cargar la inmobiliaria en su CRM para no perder seguimiento.